黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房評估項目年度合作單位招標公告

      發(fā)布時間:2022-02-25 人氣:4860 來源:admin

      我單位擬對公房評估項目年度合作單位的確定進行公開招標采購,公平、公正、擇優(yōu)選定評估服務單位,有關事項如下:

      一、項目名稱

      黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房評估項目年度合作單位招標。

      二、項目范圍:黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房租金、房產(chǎn)價值及附屬物評估服務(根據(jù)實際業(yè)務需求)。

      三、項目服務時間:2022年度(自服務合同簽訂起之日至20221231日)。

      四、評估費用報價:評估單位根據(jù)自身實力參照行業(yè)正常水平后進行報價。采用人民幣進行報價。根據(jù)報價函的格式,分別對建筑面積500平方米以下500平方米(含)以上的房產(chǎn)進行報價(以產(chǎn)證面積為準)。

      五、評估費用支付方式

      由公司按合同年度結算,待評估單位提交經(jīng)驗收合格的評估報告后,一次性支付總費用。

      六、評估工作時間要求

      在我公司規(guī)定的期限內完成評估工作。

      七、參加報價的公司需符合的條件

      1.經(jīng)工商行政管理部門核準注冊登記,具有獨立法人資格,具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)等評估資質證書;

      2.注冊資本在30萬元(含)以上;

      3.在黃山市范圍內具有固定的工作場所,組織機構健全,內部管理和控制制度較為完善并且執(zhí)行有效;

      4.成立年限在3年及以上;

      5.具有執(zhí)業(yè)資格的資產(chǎn)評估師或房地產(chǎn)估價師或土地估價師2人(含)以上;

      6.投標人需取得國家資產(chǎn)評估資格管理機構批準的資產(chǎn)評估資格,且具有省級以上相關部門備案的資產(chǎn)評估或房地產(chǎn)估價資質;

      7.遵守法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則,三年內沒有業(yè)內違規(guī)或受處罰記錄。

      八、參加報價的公司必須提供下列資料

      1、營業(yè)執(zhí)照復印件。

      2、評估單位資質證書或其他有效證明文件的復印件。

      3、法定代表人身份證明復印件;

      4、專業(yè)人員名單及執(zhí)業(yè)證書復印件;

      5、承諾書(注冊房地產(chǎn)估價師和資產(chǎn)評估師承諾如遇依法應當回避事項及時主動回避);

      6、固定的經(jīng)營場所及相應的辦公設備證明;

      7、在20191月-202112月期間內,經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;

      8、公司簡介,內容包括但不限于單位資質情況介紹、經(jīng)營范圍、員工資質情況、近三年資產(chǎn)評估情況分析、業(yè)務聯(lián)系方式及人員等;

       9、評估費用報價函。

      10、法人授權委托書。

      以上材料封裝裝訂成冊,復印件需加蓋公章。本次評估報價函一正一副,封面統(tǒng)一寫:“xx項目招標文件、評估單位名稱(蓋章)、時間”,并密封。評估單位須對提供材料的真實性負責,若有隱瞞或弄虛作假行為,將取消其資格。

      九、送達截止日期

      評估單位必須在20223415時前將評估報價文件一份按規(guī)定封裝好送到黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司投資運營部(地點:濱江西路28號四樓;電話:0559-2586015;聯(lián)系人:程權),逾期提交的或者未按規(guī)定提交的評估報價文件,我司不予受理。

      十、評標辦法

      本次采用經(jīng)評審有效最低價法。如在評審過程中存在通過評審不足三家的,將終止此次招標項目。合格的評估單位在評估報價函有效的情況下,按租金評估、房產(chǎn)價值評估和附屬物評估三項評估項目報價合價按5:3:2的比例進行匯總。從低到高選擇一家單位為最終的評估單位。若出現(xiàn)并列報價情況,優(yōu)先選擇房產(chǎn)租金評估報價合價低的評估單位。

      十一、附則

      本招標函解釋權歸屬黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司。 


      附件一:評估報價函

      附件二:法人授權委托書


      黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司

      2022225



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