發(fā)布時(shí)間:2023-04-03 人氣:3651 來(lái)源:admin
我單位擬對(duì)公房評(píng)估項(xiàng)目年度合作單位的確定進(jìn)行公開(kāi)詢價(jià)采購(gòu),公平、公正、擇優(yōu)選定評(píng)估服務(wù)單位,有關(guān)事項(xiàng)如下:
一、項(xiàng)目名稱
黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司公房評(píng)估項(xiàng)目年度合作單位詢價(jià)。
二、項(xiàng)目范圍:黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司公房租金、房產(chǎn)價(jià)值及附屬物評(píng)估服務(wù)(根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求)。
三、項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間:2023年度(自服務(wù)合同簽訂起之日至2023年12月31日)。
四、評(píng)估費(fèi)用報(bào)價(jià):評(píng)估單位根據(jù)自身實(shí)力參照行業(yè)正常水平后進(jìn)行報(bào)價(jià)。采用人民幣進(jìn)行報(bào)價(jià)。根據(jù)報(bào)價(jià)函的格式,分別對(duì)建筑面積500平方米以下和500平方米(含)以上的房產(chǎn)進(jìn)行報(bào)價(jià)(以產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
五、評(píng)估費(fèi)用支付方式
由公司按合同年度結(jié)算,待評(píng)估單位提交經(jīng)驗(yàn)收合格的評(píng)估報(bào)告后,一次性支付總費(fèi)用。
六、評(píng)估工作時(shí)間要求
在我公司規(guī)定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作。
七、參加報(bào)價(jià)的公司需符合的條件
1.經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)注冊(cè)登記,具有獨(dú)立法人資格,具備行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)等評(píng)估資質(zhì)證書(shū);
2.注冊(cè)資本在30萬(wàn)元(含)以上;
3.在黃山市范圍內(nèi)具有固定的工作場(chǎng)所,組織機(jī)構(gòu)健全,內(nèi)部管理和控制制度較為完善并且執(zhí)行有效;
4.成立年限在3年及以上;
5.具有執(zhí)業(yè)資格的資產(chǎn)評(píng)估師或房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師2人(含)以上;
6.投標(biāo)人需取得國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估資格管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估資格,且具有省級(jí)以上相關(guān)部門(mén)備案的資產(chǎn)評(píng)估或房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì);
7.遵守法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,三年內(nèi)沒(méi)有業(yè)內(nèi)違規(guī)或受處罰記錄。
八、參加報(bào)價(jià)的公司必須提供下列資料
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、評(píng)估單位資質(zhì)證書(shū)或其他有效證明文件的復(fù)印件。
3、法定代表人身份證明復(fù)印件;
4、專業(yè)人員名單及執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件;
5、承諾書(shū)(注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和資產(chǎn)評(píng)估師承諾如遇依法應(yīng)當(dāng)回避事項(xiàng)及時(shí)主動(dòng)回避);
6、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相應(yīng)的辦公設(shè)備證明;
7、在2020年1月-2022年12月期間內(nèi),經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明;
8、公司簡(jiǎn)介,內(nèi)容包括但不限于單位資質(zhì)情況介紹、經(jīng)營(yíng)范圍、員工資質(zhì)情況、近三年資產(chǎn)評(píng)估情況分析、業(yè)務(wù)聯(lián)系方式及人員等;
9、評(píng)估費(fèi)用報(bào)價(jià)函。
10、法人授權(quán)委托書(shū)。
以上材料封裝裝訂成冊(cè),復(fù)印件需加蓋公章。本次評(píng)估報(bào)價(jià)函一正一副,封面統(tǒng)一寫(xiě):“xx項(xiàng)目詢價(jià)文件、評(píng)估單位名稱(蓋章)、時(shí)間”,并密封。評(píng)估單位須對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),若有隱瞞或弄虛作假行為,將取消其資格。
九、送達(dá)截止日期
評(píng)估單位必須在2023年4月7日15時(shí)前將評(píng)估報(bào)價(jià)文件一份按規(guī)定封裝好送到黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司投資運(yùn)營(yíng)部(地點(diǎn):濱江西路28號(hào)四樓;電話:0559-2586015;聯(lián)系人:金欣),逾期提交的或者未按規(guī)定提交的評(píng)估報(bào)價(jià)文件,我司不予受理。
十、評(píng)標(biāo)辦法
本次采用經(jīng)評(píng)審有效最低價(jià)法。如在評(píng)審過(guò)程中存在通過(guò)評(píng)審不足三家的,將終止此次詢價(jià)項(xiàng)目。合格的評(píng)估單位在評(píng)估報(bào)價(jià)函有效的情況下,按租金評(píng)估、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估和附屬物評(píng)估三項(xiàng)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)價(jià)合價(jià)按5:3:2的比例進(jìn)行匯總。從低到高選擇一家單位為最終的評(píng)估單位。若出現(xiàn)并列報(bào)價(jià)情況,優(yōu)先選擇房產(chǎn)租金評(píng)估報(bào)價(jià)合價(jià)低的評(píng)估單位。
十一、附則
本詢價(jià)函解釋權(quán)歸屬黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司。
附件1:報(bào)價(jià)函
黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
2023年4月3日